Pour réduire efficacement son impôt sur le revenu, le contribuable français dispose de plusieurs outils, dont le plus puissant demeure à ce jour le Girardin industriel. Celui-ci génère un double effet : la défiscalisation et le soutien à l’économie en outremer. Il s’agit en effet de financer des projets ultramarins dans différents domaines : en savoir plus sur www. cf-profina. com.
Les clés d’une défiscalisation efficace
Pour optimiser les bénéfices fiscaux de votre investissement Girardin industriel, plusieurs stratégies peuvent être envisagées. Avant tout, analysez minutieusement chaque projet proposé en termes de viabilité économique, d'impact environnemental et de cohérence avec vos objectifs d'investissement.
Grâce à la souscription à des parts de sociétés (SNC ou SAS), vous pouvez répartir vos investissements sur plusieurs projets différents, ce qui réduit les risques et optimise les rendements. Le choix du projet est donc déterminant, en mettant en avant les critères tels que les compétences du monteur ainsi que la nature de l’entreprise ultramarine exploitante. À noter que la durée d’engagement dans un Girardin industriel est de 5 ans pour toutes les parties prenantes, y compris l’investisseur. Par conséquent, le projet doit s'inscrire dans une dynamique de marché prometteur, sur la base d’un modèle économique solide.
L’analyse des rendements et des risques
Bien que la réduction d'impôt soit l'objectif principal, il est important de porter intérêt au rendement de l’investissement. Celui-ci est particulièrement élevé pendant la première année en raison de la défiscalisation one shot. Ce rendement est en moyenne compris entre 13% et 17%. Retenez que ce dispositif ne génère que de la réduction d’impôt et non des revenus locatifs pour l’investisseur.
Par ailleurs, étudiez les différents risques inhérents au projet : ceux-ci sont de différentes natures, incluant le risque lié au montage, celui associé à la réglementation, de même que les risques de non-conformité par rapport aux conditions d’éligibilité.
